売却のご相談

まずはお気軽にご相談ください

住みかえを考え始めたら、まずはお気軽に小形アカデミーホームのスタッフにご相談ください。 所有不動産がどれ位の価格で売れるのか、住宅ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいのか、税金や手数料といった諸経費をどのくらい見込めばよいのかなどについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。

諸費用と税金

不動産を売却する場合にも諸経費がかかります。
売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取額となります。

1. 不動産会社へ支払う仲介手数料、地積を確定させる場合の測量費用、残債がある場合の抵当権抹消費用などが諸経費に含まれます。
2. 売却にかかる税金は、売却にともなう利益にかかる所得税・住民税、契約書に貼る印紙税などが主なものです。詳細は弊社のスタッフにお気軽にご相談ください。但し、税金に関しての最終的な確認は、お客様から税務署などに直接確認していただきます。